Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Dotterlaan 42, 6832 BE Arnhem
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Omschrijving
Dotterlaan 42 Arnhem*Beleggingspand in verhuurde staat*
Ruime jaren 30 hoekwoning met 2 garageboxen op eigen perceel. Een garagebox is nog niet verhuurd.
INDELING:
De keuken op de begane grond is voor gezamenlijk gebruik voor 3 huurders. De gehele woonkamer op de begane grond is kamer 1.
Op de eerste etage bevinden zich een dubbele kamer aan de voorkant (kamer 2) en een grote kamer aan de achterkant met balkon (kamer 3). De badkamer is voor gezamenlijk gebruik.
De gehele zolder etage bestaat uit 2 ruimtes en is voorzien van een keukenblok (kamer 4).
BIJZONDERHEDEN:
* Alle huurcontracten zijn voor een bepaalde tijd
* De huurinkomsten zijn op dit moment € 2.167,- per maand incl. voorschot GWE van € 450,-
* 2e garagebox nog niet verhuurd
* Wanneer huren worden geoptimaliseerd en de garagebox ook wordt verhuurd is een huur van € 23.500,- per jaar reëel
* Nieuwe CV hr ketel
* Woning volledig voorzien van rolluiken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
E
Perceelnummer
1051
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom