Omschrijving
ArnhemCloekplein 46
Op de derde verdieping gelegen zeer net en instap-klaar 3-KAMERAPPARTEMENT met fraai uitzicht, breed en zonnig balkon met 3 balkondeuren en berging in de onderbouw.
Woning:
Deze woning is direct aan het trappenhuis gelegen. Dus direct vanuit de lift je woning in en je hoeft niet over een galerij te lopen. In 2013 is de keuken, het toilet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
ArnhemCloekplein 46
Op de derde verdieping gelegen zeer net en instap-klaar 3-KAMERAPPARTEMENT met fraai uitzicht, breed en zonnig balkon met 3 balkondeuren en berging in de onderbouw.
Woning:
Deze woning is direct aan het trappenhuis gelegen. Dus direct vanuit de lift je woning in en je hoeft niet over een galerij te lopen. In 2013 is de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd!
Bij binnenkomst komen we terecht in een L-vormige hal, van waaruit elk vertrek te bereiken is. Grote raampartijen over de volle breedte van elk vertrek, maken dit appartement tot een lichte en prettige woning. Met name in de open keuken / woonkamer kun je optimaal profiteren van het vele glas, aangezien er een weids uitzicht is op het naastgelegen park Presikhaaf.
Zowel via de woonkamer / keuken als 1 van de slaapkamers is het maar liefst 8 meter brede balkon te bereiken. Ben je zonliefhebber, dan zit je goed! Dit balkon is op het zuid/westen gelegen en dat betekent vanaf 12:00 uur de gehele dag door zon. Met een beetje geluk kun je van een schitterende zonsondergang genieten. Het compacte maar praktisch ingedeelde appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers!
Complex:
Het complex bestaat in totaal uit 8 woonlagen en om deze reden zijn er 2 liftinstallaties aanwezig. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren waardoor u servicekosten betaalt.
Locatie:
Het Cloekplein ligt pal tegen het oudste overdekte winkelcentrum van Europa aan. Diverse supermarkten zijn letterlijk om de hoek gelegen. Binnen een minuut loop je de overdekte en geheel vernieuwde winkelpassage binnen alwaar je een compleet winkelaanbod aantreft. Uitgebreid shoppen hoef je niet altijd in de beste binnenstad van Nederland te doen, maar het kan natuurlijk wel. Binnen 10 minuten begeef je je met de bus in het bruisende stadscentrum van Arnhem. De bus stopt voor je deur! Presikhaaf is ook ideaal gelegen t.o.v. de belangrijke uitvalswegen waaronder de Pleijroute, A12 en A50.
Ook aan groenvoorzieningen is gedacht! In het Park Presikhaaf kun je een flink stuk wandelen.
Indeling:
3e Verdieping: Entree met meterkast, intercom en toilet; woonkamer / open keuken met balkondeur; hoofdslaapkamer v.v. rolluik; 2e slaapkamer v.v. 3e balkondeur; moderne badkamer met wastafel en inloopdouche en wasmachine opstelling;
Breed balkon (ca. 8m2) op het zuid/westen.
Berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Appartement volledig voorzien van dubbel glas;
* Appartement voorzien van 2 elektrische zonneschermen;
* Moderne complete keuken;
* Warm water dmv een geiser, eigendom;
* Uitzicht op naastgelegen park;
* Groepenkast vernieuwd;
* Maar liefst 3 balkondeuren naar aantrekkelijk balkon;
* Gunstige ligging t.o.v. A12 en A325;
* Openbaar vervoer en winkelcentrum letterlijk om de hoek.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.396,23
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 270,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
201 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-11-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
2436
Index
25
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
2436
Index
110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.