Matenalaan 63

Omschrijving

Arnhem
Matenalaan 63

In een goed verzorgd complex en op een rustige locatie in de wijk Over het Lange Water gelegen, op de derde verdieping gelegen net en verzorgd 3-kamerappartement met berging en balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is op het zonnige zuid/westen gericht waardoor je tot ’s avonds laat van de zon en een weids uitzicht kunt genieten.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis en liftinstallatie.
Op de begane grond is tevens een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de gemeenschappelijke fietsenstalling bestaat de mogelijkheid om een scooter en/of motor neer te zetten.

3e Verdieping:
Entree met meterkast, hal, nette gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer, woonkamer met toegang naar balkon, eetkamer en 2e slaap-/studeerkamer.

LOCATIE
De Matenalaan is gelegen in de rustige wijk ‘’Over het Lange Water’’ (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en een basisschool om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Ook vinden we diverse groenvoorzieningen terug, waaronder aan het einde van de straat.

De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt. Onlangs is er een nieuw tunneltje geopend waardoor u binnendoor zo het dorpse Velp bereikt. Hierdoor bent u ook dichtbij de Veluwe en de Posbank.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 260,-per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 100,00). Van de servicebijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buitenonderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoudsbegroting.

BIJZONDERHEDEN:
* Elektrisch zonnescherm
* Elektrische boiler 80 liter eigendom
* Met uitzondering van keuken en badkamer voorzien van nette laminaatvloer
* Energielabel C
* Deze woning heeft een eigen website: https://www.matenalaan63.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.898,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2052 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties