Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wijenburglaan 69 in Arnhem 6825 CC

Wijenburglaan 69

6825 CC Arnhem
€ 125.000,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Wijenburglaan 69

Let op! Bieden vanaf € 125.000,- k.k.

Ruim 3-kamerappartement met breed balkon op het zonnige zuid/westen en berging in de onderbouw.
Het balkon is over de gehele breedte (bijna 7 meter) gesitueerd, de ligging ervan maakt dat je de gehele dag van de zon kan genieten. De slaapkamer aan de galerijzijde is op het oosten gelegen, dus ook in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Arnhem
Wijenburglaan 69

Let op! Bieden vanaf € 125.000,- k.k.

Ruim 3-kamerappartement met breed balkon op het zonnige zuid/westen en berging in de onderbouw.
Het balkon is over de gehele breedte (bijna 7 meter) gesitueerd, de ligging ervan maakt dat je de gehele dag van de zon kan genieten. De slaapkamer aan de galerijzijde is op het oosten gelegen, dus ook in de hete zomer lekker koel te betrekken.

De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, warm water wordt geleverd via een boiler. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING:
Entree met meterkast, gang met toilet en een diepe berging, praktische gesloten keuken met opstelling wasapparatuur, keurige badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat met een gemeenschappelijk trappenhuis. Hier vinden we o.a. een liftinstallatie. De hoofdingang en trappenhuis zijn gerenoveerd, middels een intercominstallatie is de toegang beveiligd. Er zijn maar liefst 2 liftsystemen aanwezig, wachten hoeft dus niet.
Het complex is 6 etages hoog, waarbij deze woning op de 3e etage is gelegen. Op de begane grond zijn zowel garageboxen als (fietsen-)bergingen. Deze woning heeft een eigen royale berging op de begane grond.

VVE:
Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het bestuur is uitbesteed aan een professionele organisatie die vergaderingen organiseert, jaarcijfers opstelt en het onderhoud begroot. De servicekosten bedragen ca. € 167,- per maand (incl. voorschot stookkosten). Binnen de servicekosten vallen ook diverse verzekeringen, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en het tuinonderhoud.

LOCATIE:
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”.
Deze wijk in Arnhem Noord staat bekend om haar groene voorzieningen aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen en overdekte vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, waaronder 3 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kan pakken.
Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Pal voor deur stopt de bus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt op 10 minuten fietsafstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan mag u zich verheugen op een zeer kort ritje naar de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen. Kortom een prima locatie!

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Zonnig balkon over de gehele breedte op zuidwest
* Uitstekende ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Mogelijkheid tot het vergroten van de woonkamer
* Voorzien van lift
* Uitstekende VVE
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 216 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2096 Index 137 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2096 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wijenburglaan 69 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.