Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS

Treublaan 23

6823 BS Arnhem
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Treublaan 23

Laat u verrassen door de RUST, PRIVACY, UITZICHT, GEWELDIGE LIGGING EN HET GROEN BIJ DEZE WONING.
De woning is gelegen aan de looppaden van Hoogte 80 en de parken Angerenstein en Klarenbeek. Het betreft een fantastische plek midden in het groen, op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Het plezierige karakter van deze wijk gecombineerd met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Arnhem
Treublaan 23

Laat u verrassen door de RUST, PRIVACY, UITZICHT, GEWELDIGE LIGGING EN HET GROEN BIJ DEZE WONING.
De woning is gelegen aan de looppaden van Hoogte 80 en de parken Angerenstein en Klarenbeek. Het betreft een fantastische plek midden in het groen, op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Het plezierige karakter van deze wijk gecombineerd met het feit dat er in de straat alleen bestemmingsverkeer komt (doodlopende weg), maakt het tot een zeer kindvriendelijk geheel. Uw kinderen kunnen met een gerust hart buiten spelen.

Deze lichte helft van dubbel woonhuis, gebouwd in de jaren 50, bied je de kans om je eigen plek te creëren op een mooie, groene en hooggelegen locatie in Arnhem-Noord. De stijl uit de bouwperiode met zijn heldere rechte lijnen, grote raampartijen, veel licht en ruime vertrekken is nog overal in de woning intact. De bouw is degelijk en solide, de basis van het huis is prima. Wie een woning zoekt om helemaal naar eigen smaak aan te passen, moet zeker langskomen om de mogelijkheden van deze woning te bekijken.

INDELING:
Begane grond: Ruime entree/hal, toegang naar kelder, keuken met CV-ketel, bijkeuken met geiser, toilet, lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, zijraam en twee vaste kasten.

Eerste verdieping: ruime overloop, Badkamer met douchecabine, wandtoilet en wastafel, wasruimte (voormalige douche), slaapkamer aan voorzijde. Slaapkamer achterzijde met frans balkon, slaapkamer met zijraam. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over vaste kasten.

LOCATIE:
Fraaie ligging aan een doorlopende straat (geen doorgaand verkeer!) aan de rand van Angerenstein-Noord en Monnikenhuizen. Dit gedeelte van Arnhem-Noord is bijzonder natuurrijk en dat maakt de locatie zo aantrekkelijk. Rustig wonen in de natuur en op acceptabele afstand van het stadscentrum. Op steenworp afstand ligt aan de ene kant park Angerenstein en aan de andere zijde het hoogste punt van Arnhem, genaamd Hoogte 80. Dit bijzondere stukje Arnhem is beslist de moeite waard met een weids uitzicht over de stad. Op ca. 5 minuten loopafstand zijn 2 supermarkten gelegen. Één van de supermarkten is gelegen aan het marktplein. Hier bevinden zich ook nog enkele andere winkels en is er elke zaterdag markt. In de wijk rijden twee buslijnen waarmee je snel in de stad bent of gemakkelijk het ziekenhuis Rijnstate Arnhem of Velp aandoet. De A12 is gelegen binnen 5 minuten rij-afstand. Kortom, een prima locatie om te wonen!

BIJZONDERHEDEN:
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* Woning beschikt over een C.V.-Ketel (2002) en een Bosch Geiser (2007)
* Dak, dakgoten en regenpijpen vernieuwd in 2006
* Ruim perceel van 263 m2
* Diepe tuin met gunstige ligging op het zuidoosten gelegen
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Woning met veel mogelijkheden
* Mogelijkheid tot gehele onderkeldering!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7101 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS Treublaan 23 in Arnhem 6823 BS

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.