Klarenbeekstraat 81
6822 HT ArnhemOmschrijving
ArnhemKlarenbeekstraat 81
Op een van de mooiste plekjes in Klarendal vind je deze ruime gerenoveerde benedenwoning bestaande uit 2 volwaardige woonlagen. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers van ca. 14 m2 elk, een 3e slaapkamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een gezellige kamer-en-suite met een balkon met mooi uitzicht aan de achterzijde van de woning. Vanaf het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
ArnhemKlarenbeekstraat 81
Op een van de mooiste plekjes in Klarendal vind je deze ruime gerenoveerde benedenwoning bestaande uit 2 volwaardige woonlagen. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers van ca. 14 m2 elk, een 3e slaapkamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een gezellige kamer-en-suite met een balkon met mooi uitzicht aan de achterzijde van de woning. Vanaf het balkon (via een trap) en vanuit de grote slaapkamer is de diepe zonnige tuin (zuidoost) met schuur te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree-hal met trap naar het souterrain, woonkamer, eetkamer (kamer-en-suite) met 4 vaste kasten, dichte keuken met inbouwapparatuur, toilet, balkon.
Souterrain:
Overloop met berging, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar tuin, badkamer met toilet en mogelijkheid tot douche, kleine slaapkamer / wasruimte, berging met opstelling cv en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
- Woning grotendeels voorzien van vloerverwarming!
- CV-ketel 2015.
- Woonkamer voorzien van hardhouten kozijnen en schuifdeur.
- Alle bestaande wanden opnieuw gestukt.
- Nieuwe plafonds, gas- en waterleidingen en elektra.
- Bijdrage VVE € 25,-- per maand.
LOCATIE
De woning (oud officierswoning) is in het veelzijdige, gezellige en kleurrijke Klarendal (Arnhem-Noord) gelegen aan een talud. De wijk staat bol van de karakteristieke panden en het is misschien wel één van de leukste wijken die met de dag gewilder wordt. Er wordt door de Gemeente Arnhem veel geld en energie in de wijk gestopt om oude tijden te laten herleven. Doordat de wijk gebouwd is op het glooiende erfgoed van Arnhem, is geen straat hetzelfde en is het elke dag bijzonder om je door de wijk te begeven.
Klarendal, ook wel het modekwartier genoemd, is centraal gelegen in Arnhem-Noord en dus niet ver van het bruisende stadscentrum van Arnhem. Met de fiets rol je letterlijk binnen enkele minuten het centrum in, waardoor het eenvoudig is om een terrasje te pakken of een van de groene parken van Arnhem te bezoeken. Maar voor een hapje en een drankje kun je ook heel goed in de wijk zelf terecht waar diverse hippe café s en eetzaakjes gevestigd zijn. Lopen naar het centrum is, door de korte afstand, ook zeer goed te doen. Wanneer je de stad uit wilt, ben je binnen 5 autominuten op de A12/A50 richting Apeldoorn, Utrecht of Oberhausen. Ook met het openbaar vervoer is het uitstekend geregeld, zo grenst het NS station Velperpoort aan Klarendal. Vanuit de woonkamer kan men de stadsbushalte zien (Vijverlaan).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
389 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-02-2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 25,00
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
R
Perceelnummer
6874
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
