Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Johan De Wittlaan 214 -3 in Arnhem 6828 WP

Johan de Wittlaan 214 -3

6828 WP Arnhem
€ 139.950,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Johan de Wittlaan 214-3

Let op! Bieden vanaf € 139.950,- k.k.

Tot in de puntjes, volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT met vergroot balkon op het zuiden, dubbel glas, riante berging, moderne badkamer en inbouwkeuken.

Op de bovenste etage gelegen dus geen buren boven je en mooi uitzicht over de daken!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Arnhem
Johan de Wittlaan 214-3

Let op! Bieden vanaf € 139.950,- k.k.

Tot in de puntjes, volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT met vergroot balkon op het zuiden, dubbel glas, riante berging, moderne badkamer en inbouwkeuken.

Op de bovenste etage gelegen dus geen buren boven je en mooi uitzicht over de daken!

Woning:
Dit lichte en zonnige appartement is in zijn geheel opgewaardeerd tot een modern appartement. Alle facetten van een modernisering zijn uitgevoerd, waarbij werkelijk niets vergeten is. De gehele woning is gestuct met alles wat daarbij hoort, zoals verlaagde (geaarde) stopcontacten, extra lichtpunten kortom de volledige elektra.
Er is een nieuw CV systeem incl. radiatoren aangelegd, waarbij de leidingen in de vloer zijn gefreesd. Hierdoor is er geen leidingwerk langs muren en plafonds in het zicht. De ketel is een Remeha Avant combiketel uit 2009.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof ramen en kozijnen.
Ondanks de ingrijpende verbouwing is de 50er jaren sfeer prima behouden.

Keuken:
De keuken grenst aan de woonkamer en is ruim van opzet. De hoekkeuken is in wit hoogglans uitgevoerd en v.v. veel handige laden, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, combi oven, en afzuigkap. De balkondeur biedt de mogelijkheid om lekker een deur open te zetten, b.v. tijdens het koken.

Badkamer:
Een belangrijke wijziging is doorgevoerd in de indeling en grootte van de badkamer. Deze is namelijk vergroot en verplaatst. Het resultaat is veel ruimte, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. En vloerverwarming zodat je nooit meer met koude voeten in de badkamer hoeft te staan.
Kortom, de woning is van alle luxe en gemakken voorzien!

Balkon:
Opvallend is het vergrote balkon aan de achterzijde. Normaal gesproken betreft dit 2 m2, maar deze is vergroot naar ca. 6 m2. Het balkon biedt nu de ruimte aan een tafel met meerdere stoelen. Het mooie is dat dit balkon ook nog eens pal op het zuiden is gelegen. Doordat je op de bovenste etage zit kijk je mooi weg over de daken. Ook noemenswaardig is de rustige ligging en het groene uitzicht, en dat zo dicht nabij het bruisende stadscentrum.

Complex:
Het complex is gebouwd in de jaren ’50 en betreft een portiekflat. Dit heeft als voordeel dat u in dit geval maar 5 directe buren heeft die gebruik maken van het trappenhuis. Ook de VvE bestaat uit 6 wooneenheden waarbij de VvE actief en gezond te noemen is. Dit ‘blok’ heeft in het verleden gezamenlijk de balkons vergroot en de kozijnen vervangen door kunststof v.v. isolatieglas. De servicekosten bedragen (maar) € 75,- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering en het onderhoud van het complex. In de onderbouw van het complex heeft iedere woning een eigen privé berging.

Locatie:
De Johan de Wittlaan (Arnhem-Noord) is geliefd vanwege de gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum. Zowel lopend als met de fiets begeeft u zich binnen enkele minuten in één van de gezelligste winkelstraten van Nederland. Hier kunt u naar hartelust shoppen, een film pakken of kiezen uit één van de gezellige restaurants. Arnhem is niet voor niets uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland.

De woning is gelegen aan één van de parallel rijbanen van de Johan de Wittlaan. Hier kunt u gratis zonder vergunning uw auto parkeren. Er zijn concrete plannen om de Johan de Wittlaan nog groener en meer autoluw te maken.
Bent u vanwege uw werk aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? Dan is deze locatie uitstekend aangezien u zich binnen enkele minuten op de A325 en A12 begeeft.

Indeling:
3e Verdieping: Hal/entree met intercom; woonkamer; keuken v.v. inbouwapparatuur en balkondeur; 2 slaapkamers met ieder een eigen inbouwkast; separaat zwevend toilet; badkamer (vergroot) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Balkon: Vergroot en op het zuiden.
Portiek: Moderne meterkast met maar liefst 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.


Bijzonderheden:
* Aantrekkelijk appartement met hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Moderne keuken en badkamer;
* Voorzien van laminaatvloer;
* Geheel nieuwe CV-installatie.
* Leidingen van radiatoren in vloer gefreesd;
* Uitgebreide meterkast met 8 groepen en 2 aardlek schakelaars;
* Geheel dubbel glas ;
* Bovenste etage dus geen bovenburen;
* Vergroot balkon op het zuiden;
* Ruime berging in de onderbouw;
* Actieve en gezonde VvE € 75,= per maand;
* Gunstige ligging t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 139.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 194 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6755 Index A-4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6755 Index A-12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.