Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJssellaan 49 -1 in Arnhem 6826 DJ

IJssellaan 49 -1

6826 DJ Arnhem
€ 192.500,- k.k.

Omschrijving

IJssellaan 49-1
Arnhem

Let op: Bieden vanaf € 192.500,-- k.k.

Zorgeloos wonen op hoogte met veel woonruimte in een zeer verzorgd complex?

Woning:
Grote ramen en een ruim balkon op het oosten geven u de garantie op veel zon- en daglicht. Daarbij komt het vrije uitzicht van de 5e verdieping en niemand die bij u naar binnen kijkt.

Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

IJssellaan 49-1
Arnhem

Let op: Bieden vanaf € 192.500,-- k.k.

Zorgeloos wonen op hoogte met veel woonruimte in een zeer verzorgd complex?

Woning:
Grote ramen en een ruim balkon op het oosten geven u de garantie op veel zon- en daglicht. Daarbij komt het vrije uitzicht van de 5e verdieping en niemand die bij u naar binnen kijkt.

Dit woonblok ‘De Wijenburg’, gebouwd in 1997, is geliefd vanwege de verzorgde uitstraling en de grote diversiteit aan verschillende woningtypes. Het complex telt 6 woonlagen met op elke woonlaag 4 appartementen van klein tot groot. Alleen de 6e verdieping is anders, aangezien hier 3 penthouses zijn gelegen.

De gemeenschappelijke entree is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem (videofoon). Direct bij binnenkomst loopt u de riante hal in alwaar u de liftinstallatie terug vindt. Deze brengt u naar de 5e verdieping waar we wederom een royale hal terugvinden. Op de begane grond heeft elke woning een eigen privéberging voor het stallen van fietsen.

INDELING:
5e Verdieping:
Hal, toilet, berging, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, speelse woonkamer met toegang tot balkon en half open keuken.

VVE:
Deze jonge VvE is gezond te noemen en staat er goed onderhouden bij. De servicekosten bedragen € 115,00 per maand. Dit is inclusief verzekeringen, glazenwasser en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten.

LOCATIE:
Dit complex aan de IJssellaan is gelegen in het 1e deel van Presikhaaf. Deze wijk zit flink in de lift, aangezien oude appartementencomplexen zijn afgebroken en er volop nieuwbouw wordt gepleegd.
Winkelcentrum Presikhaaf ligt letterlijk op steenworp afstand, waardoor u alle winkelvoorzieningen binnen handbereik heeft. Ook stopt de bus voor de deur, waardoor u binnen enkele minuten in hartje centrum bent.
De wijk is een rustige wijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeergelegenheid is er voor de deur. Bent u aangewezen op de autowegen vanwege uw werk, dan is er een goede ontsluiting naar de Pleyroute. Hiervandaan is de A12 of A15 goed te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
* CV-ketel Remeha 2018
* Elektrisch zonnescherm
* Ruim balkon op het oosten
* Gehele woning voorzien van laminaatvloer
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Volledig geïsoleerd
* Bijdrage VVE € 115,-- per maand
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2687 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring