Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Wichard van Pontlaan 107, 6824 GG Arnhem
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Omschrijving
Arnhem
Wichard van Pontlaan 107
Centraal gelegen 2-kamerhoekkamerappartement op de 3e verdieping met groot balkon en berging in de onderbouw, gelegen in de wijk ´Plattenburg´ nabij diverse voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum 'Presikhaaf', het park Angerenstein en diverse uitvalswegen (A12, A50 en Pleijroute).
Dit appartement is gelegen aan het einde van de galerij waardoor veel privacy.
Het goed onderhouden appartementencomplex is via een royale centrale entree bereikbaar. Na de afgesloten deur is een ruime hal, die toegang geeft tot de liftinstallatie en trappenhuis en tot de bergingen in de onderbouw.
Indeling:
Hal, meterkast, lichte woonkamer met vaste kast en doorloop naar balkon, nette half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met vaste kast, provisiekast en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Complex:
De centrale entree is afgesloten. In de onderbouw van het complex heeft dit appartement een ruime berging daarnaast is er een trappenhuis en een moderne lift aanwezig. Voor onder andere onderhoud met betrekking tot de gezamenlijke ruimten en de opstal verzekering betaalt u servicekosten. Deze bedragen € 230,- per maand, waarvan € 110,- per maand ten behoeve van voorschot stookkosten (blokverwarming met eigen digitale verbruiksmeter).
Locatie:
De Wichard van Pontlaan ligt in de wijk Plattenburg, dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: winkels, sportclubs, medische zorg en het NS station Presikhaaf. Je bent binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem en binnen een kwartiertje in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik.
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Gunstige centrale ligging
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Recent geschilderd
- Hoekappartement
- Ruim balkon
- Verzorgd appartementencomplex
- Bus en NS station Presikhaaf op loopafstand.
Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.wichardvanpontlaan107.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.490,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 230,00
Servicekosten
€ 230,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
176 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
7198
Index
56
Eigendomssituatie
Volle eigendom