Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Boksbergenstraat 9 2, 6825 BB Arnhem
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Omschrijving
ARNHEM
Boksbergenstraat 9-2
Ruim 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4!) op de 2e woonlaag met vrij uitzicht en een royaal balkon. Het appartement ligt in een rustige woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum Presikhaaf, natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem liggen op slechts enkele minuten afstand. Het appartementencomplex is goed onderhouden en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. In de onderbouw ligt een riante berging met 2 gescheiden ruimten. Het appartement is voorzien van een riante en nette keuken en een zeer grote woonkamer dankzij het aantrekken van een voormalige slaapkamer. Voorts een licht betegelde badkamer met douchecabine en een zeer royaal balkonterras. Twee volwaardige slaapkamers. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 167,42 euro per maand.
INDELING:
Gelegen op de tweede woonlaag. Hal/entree; toilet; lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkonterras; ruime keuken met inbouwapparatuur, vaatwasser, gaskookplaat 4 pits en afzuigkap, (met balkon); badkamer met douchecabine en wastafel; 2 volwaardige slaapkamers; riante berging met twee gescheiden ruimten in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
* Dak complex recent vernieuwd, evenals spouwmuurisolatie en het voegwerk buiten.
* ruim appartement met 2 slaapkamers.
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* ruime keuken met inbouwapparatuur.
* twee balkons waarvan een zeer riante met schuifpui op het zuiden.
* verzorgd appartementencomplex met actieve VvE.
* ruime parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
* verwarming middels CV uit 2010.
* centraal gelegen nabij winkelcentrum, Posbank en binnenstad.
* prachtig vrij uitzicht.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons dan vandaag nog om een afspraak te maken!
Kijk voor meer informatie over deze woning op: https://www.boksbergenstraat92.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.793,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 167,42
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
246 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-03-2025
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,42 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
840
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom