Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Amsterdamseweg 95, 6814 GC Arnhem
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Arnhem
Amsterdamseweg 95
Op een levendige locatie, zeer goed onderhouden 2-kamer appartement, aan de rand van het hooggewaardeerde
Burgemeesterswijk!
Gelegen op de derde etage met knus balkon aan de galerij zijde (zuid) en een gezamenlijke fietsen berging in
de onderbouw. Het appartement heeft een gewilde, centrale ligging in Arnhem Noord in de bekende wijk
Burgemeesterskwartier met Arnhem centrum, centraal station, park Sonsbeek, diverse winkels en openbare
voorzieningen binnen handbereik. Voor de sporters en natuurliefhebbers zijn park Mariëndaal en het Sonsbeekpark op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Door het hoge afwerkingsniveau is dit appartement zeer eenvoudig te betrekken.
INDELING:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbustableau en intercom installatie.
Appartement: Hal met intercom installatie, toilet en aparte ruimte voor opstelplaats wasmachine/droger en boiler.
Via de ruime hal is de lichte woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een nette laminaatvloer.
Open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de slaapkamer welke tevens weer toegang verschaft naar de badkamer.
VvE:
Het complex heeft een goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen momenteel
ca. € 132,77 per maand (inclusief een voorschot in de stookkosten). Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler.
LOCATIE:
Gelegen op gewilde en bijzonder centrale locatie in de Burgemeesterswijk te Arnhem Noord. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1910 tot omstreeks 1930. De wijk is zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en parken.
Bijzonderheden:
* Actieve VvE
* Appartementencomplex is in goede staat van onderhoud
* Uitstekende ligging ten opzichte van de A12/A50
Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.amsterdamseweg95.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.375,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 132,77
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
133 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
01-09-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,77 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
P
Perceelnummer
5010
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom