Hoetink Makelaars

Cloekplein 2
6826 KS Arnhem
Tel: 026-4434900
info@hoetinkmakelaars.nl
Geldropstraat 84, 6843 PZ Arnhem € 220.000,- k.k.
Geldropstraat 84 in Arnhem 6843 PZ

Omschrijving

Arnhem
Geldropstraat 84

Let op: Bieden vanaf € 220.000,-- k.k.

Op prettige locatie gelegen, intern praktisch geheel gemoderniseerde, hoekwoning met aangebouwde berging en diepe zonnige tuin met schuurtje en achterom. Wanneer je op zoek bent naar een woning die instapklaar is en daarnaast ook nog eens op korte termijn te betrekken is, is dit je kans!

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met vlizotrap naar vliering, meterkast en toegang tot moderne toiletruimte met toilet en urinoir, royale woonkamer met mooie plavuizenvloer, trapkast en deur naar terras/tuin, half open zeer moderne en complete keuken.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar
2e Verdieping:
Voorzolder met cv-ruimte en aansluitingen wasapparatuur, 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
* Gehele benedenverdieping voorzien van moderne tegelvloer.
* Toilet, keuken en badkamer vernieuwd in 2017.
* Cv-ketel Nefit HR 2017.
* Begane grond volledig stucwerk, vernieuwd in 2017.
* Extra vliering boven toilet en berging.
* Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

LOCATIE:
Omgeving:
De woning is gelegen in een woonwijk met veel groen en ruime parkeermogelijkheden. Kinderen kunnen hier nog rustig buiten spelen, de wijk is voorzien van diverse speel- en trapveldjes. “De Laar West” heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, kinderopvang en voorzieningen voor het openbaar vervoer. Het NS-station (Arnhem-Zuid) is op loopafstand gelegen. Het recreatiegebied ''De Rijkerswoerdse Plassen'' en het centrum van Arnhem zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De diverse uitvalswegen, o.a.: de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem-Noord/het oosten van het land en de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 2508 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom