Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaverlaan 46 in Arnhem 6841 CH

Klaverlaan 46

6841 CH Arnhem
Vraagprijs € 114.750,- k.k.

Omschrijving

ARNHEM
Klaverlaan 46

BELEGGINGSOBJECT:
Op de 4e verdieping van één van de statigste appartementencomplexen van Arnhem-Zuid gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon en dubbele berging.

Woning:
Deze woning is in 2007 geheel gemoderniseerd. Dat wil zeggen dat de keuken, badkamer en toilet in een nieuw jasje zijn gestoken. De keuken is in hoekopstelling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

ARNHEM
Klaverlaan 46

BELEGGINGSOBJECT:
Op de 4e verdieping van één van de statigste appartementencomplexen van Arnhem-Zuid gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon en dubbele berging.

Woning:
Deze woning is in 2007 geheel gemoderniseerd. Dat wil zeggen dat de keuken, badkamer en toilet in een nieuw jasje zijn gestoken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gasstel, oven en afzuiger). De badkamer en toilet zijn geheel opnieuw betegeld en herkenbaar aan dezelfde zwart/wit accenten. Opvallend zijn de gezellige radiator-ombouwen en de chique 3-ruits binnendeuren die geplaatst zijn.

Alle vertrekken van deze 2-kamerwoning zijn ruim van opzet (geen enkel vertrek uitgezonderd). Bij binnenkomst wordt dit al meteen duidelijk aangezien er meer dan voldoende ruimte is in de garderobehoek. De badkamer bestaat uit een ligbad / douche en een wastafel waarbij er voldoende ruimte over blijft voor sfeermakers en kastruimte. Tevens is het plafond verlaagd en v.v. inbouwspots.
Overigens geeft de slaapkamer toegang tot het balkon welke over de gehele breedte gesitueerd is. Het balkon is (gedeeltelijk) ca. 1,4 meter diep waardoor u goed aan een tafeltje kunt zitten. Het betreft ook een zonnig balkon, aangezien deze op het westen is gelegen en na 3 uur volop zon vangt.

Complex:
Deze woning is gelegen in een complex met maar liefst 12 verdiepingen. Twee liftinstallaties brengen u op de gewenste etage, zodat u niet het gevoel heeft “op hoogte” te zijn. Niet alleen in de onderbouw van het complex bevinden zich individuele bergingen, maar ook op de eigen woonlaag. Ideaal om een bezem en vakantiespullen op te bergen.
Het complex wordt beheerd door een actieve VvE. Enkele jaren geleden is er nog groot onderhoud aan het complex uitgevoerd waaronder aan de CV-ketels, het platte dak, de liften en brandveiligheid. Tevens is de buitenschil geïmpregneerd en zijn er schilderwerkzaamheden uitgevoerd.

Locatie:
Het complex is niet te missen wanneer u vanuit het stadscentrum naar het Gelredome rijdt. Halverwege de route rijdt u de wijk Malburgen West in waar u elke dag getuige kunt zijn van veranderingen. De woonwijk wordt namelijk omgetoverd tot een prettige woonwijk met veel nieuwbouw. Door haar gunstige ligging t.o.v. de stad (10 min. fietsafstand) en diverse uitvalswegen (2 min. A325 en 7 min. A15) kunt u in Arnhem-Zuid nergens centraler wonen. Kortom, wél de lusten, niet de lasten!
Enthousiast geworden? Meer informatie kunt u vinden op www.malburgen.nl

Indeling:
4e Verdieping: Hal / entree met toilet, meterkast, garderobehoek en inbouwkast (met wasmachine- en drogeropstelling); woonkamer met vrij uitzicht; half-open keuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur; slaapkamer met balkondeur en doorloop naar badkamer; badkamer met ligbad / douche en wastafel.
Balkon op het zonnige westen en vrij uitzicht.
Aparte berging op de verdieping (portiek) v.v. verlichting.
Eigen fietsenberging in de onderbouw v.v. elektra.

Bijzonderheden:
* Vrij uitzicht, gelegen op een gunstige locatie;
* Woonkamer voorzien van dubbel glas;
* Woonkamer v.v. laminaatvloer;
* Keuken, badkamer en toilet zijn gemoderniseerd;
* Gezellige bewoning mede door nieuwe deuren en radiatorbekleding;
* Warmwatervoorziening middels 80 liter boiler (eigendom);
* Verwarming middels centraal systeem (blokverwarming);
* Ruim en zonnig balkon met een schitterend uitzicht;
* Dubbele berging;
* Actieve VvE;
* Groot parkeerterrein pal voor de deur;
* Supermarkt letterlijk om de hoek gelegen;
* Complex op fietsafstand van stadscentrum gelegen;
* Aanvaarding kan snel;
* Het appartement is thans verhuurd voor onbepaalde tijd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 114.750,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 55 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 135 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 201,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2483 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Klaverlaan 46 in Arnhem 6841 CH

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.