Cloekplein 104

Omschrijving

Arnhem
Cloekplein 104

Op de 6e verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement met berging op de entresol en balkon met prachtig uitzicht over o.a. park Presikhaaf.

De ligging van dit appartement in het complex is zeer gunstig: op de 6e woonlaag, naast de lift en met een ‘eigen’ galerij. Deze galerij is afsluitbaar, waardoor het als een 2e balkon beschouwd kan worden.
Overigens zijn de 2 balkons over de gehele breedte gesitueerd waardoor er naast een prachtig uitzicht ook volop buitenruimte aanwezig is. Tevens is het zitbalkon op het zuid/westen gelegen waardoor er volop zon aanwezig is. Om deze reden is er dan ook zonwering aanwezig.

INDELING:
Entree/tochtportaal met meterkast; hal met toilet; ruime lichte woonkamer met doorloop naar het zonnige balkon; hoofdslaapkamer met 2e balkondeur; keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche, wasmachine-aansluiting en wastafel; 2 ruime slaapkamers.
Zowel aan de voor- als achterzijde een balkon over de volle breedte.
Berging in de onderbouw.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat voorzien van 2 liftinstallaties. In de onderbouw (begane grond en 1e verdieping) van het complex bevinden zich privébergingen. Middels een intercomsysteem geef je toegang aan bezoekers aangezien het complex is voorzien van een afgesloten portiek. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE. Er worden vergaderingen georganiseerd waarbij er notulen worden opgemaakt, jaarcijfers worden vastgesteld en het onderhoud begroot. De VVE bijdrage bedraagt € 148,- per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 48,- per maand.

LOCATIE:
Het Cloekplein maakt onderdeel uit van het centrumgebied van Presikhaaf. Dat wil zeggen dat je alle, maar dan ook écht alle winkels binnen handbereik hebt. Met maar liefst 4 grote supermarkten, diverse kledingzaken, winkels als Hema en Blokker en diverse speciaalzaken (o.a. bakker, groenteman, opticien, kapper) zijn echt alle winkelvoorzieningen aanwezig. Mocht het regenen, dan heb je zelfs de mogelijkheid om ‘droog’ naar de supermarkt te lopen. Het overdekte winkelcentrum Presikhaaf is geheel in een nieuw en modern jasje gestoken wat het winkelen nog aangenamer maakt.
Een bushalte is om de hoek gelegen en het NS station Presikhaaf is op loopafstand. Ben je meer op de autoweg georiënteerd, ook dan zit je goed want binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A50. Voor een heerlijke wandeling kunt je het Park van Presikhaaf terecht.

BIJZONDERHEDEN:
* Vernieuwde meterkast (7 groepen)
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
* 2 Balkons
* 3 slaapkamers

Kijk voor alle informatie over deze woning op: https://www.cloekplein104.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.439,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2436 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2436 Index 142 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties