Nieuw in verkoop:Lange Wal 48-3, 6826 ND Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+55

Lange Wal 48-3 6826 ND Arnhem € 250.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

ARNHEM
Lange Wal 48-3

Sfeervol en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met balkon en externe berging, gelegen in een prettige woonomgeving in Arnhem. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte, waardoor het een comfortabele plek is om thuis te komen.

INDELING:
Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de appartementen en de bergingen. Trapopgang naar de verdiepingen.
Appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer in verbinding met de eerste slaapkamer/eetkamer. Vanuit de slaapkamer/eetkamer is het balkon bereikbaar, verder beschikt het appartement over een keuken met een tweede balkon, nog twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

COMPLEX:
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met bergingen. De woning beschikt over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

LOCATIE:
De Lange Wal 48-3 is gelegen in een aangename woonomgeving in Arnhem. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Zowel het stadscentrum als omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 balkons aanwezig
- Eigen externe berging
- Praktische en comfortabele indeling
- Lichte woonkamer met fijne leefruimte
- Drie slaapkamers
- Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
- Geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen
- Aanvullende clausules van toepassing (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule, niet zelf bewoningsclausule)

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
4190
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Servicekosten
€ 170,48
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 februari 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67,3 m²
Inhoud
226 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Bouwjaar
2014
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem T 2055
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
14