Wijenburglaan 10

Omschrijving

Arnhem
Wijenburglaan 10

KLUSSERS OPGELET!

Ruime eengezinswoning in de gewilde wijk “Over Het Lange Water” met 5 slaapkamers en een grote tuin. De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Na renovatie is dit een ideale gezinswoning.

INDELING:
Begane grond:
Hal, toilet, trapkast, dichte keuken en deur naar de tuin, ruime woonkamer met veel lichtinval.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche/bad, en wastafel, vaste trap naar

Zolderverdieping:
Voorzolder, CV installatie, bergruimte en een 5e slaapkamer.

LOCATIE:
De wijk “Over Het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Het appartement grenst aan een parkje waar men kan recreëren. Diverse scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst vier grote supermarkten te vinden.
Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A50 en A15). Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets geliefd bij haar bewoners en woningzoekers.

De woning wordt verkocht door de erfgenamen. Daar zij zelf de woning niet bewoond hebben worden er geen vragenlijsten en lijst van zaken ingevuld. De woning wordt verkocht als ''as is, where is''.

BIJZONDERHEDEN:
* Dient volledig gerenoveerd te worden
* ''As is, where is''
* Niet zelf bewoningsclausule
* Zeer diepe achtertuin
* Handige bergruimte achter schotten op zolder.

Kijk voor informatie over deze woning op: https://www.wijenburglaan10.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.548,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 971 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties