Helmondstraat 172

Omschrijving

Arnhem
Helmondstraat 172

Let op: Bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Op een rustige autoluwe locatie gelegen heerlijke ruime eindwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging en achterom op het zuidoosten. De woning ligt aan een parkje met een mooie waterpartij. Volop privacy en vrij uitzicht.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet (2019), woonkamer met zijraam, trapopgang naar de 1e verdieping en tuindeur naar terras en tuin, aan de voorzijde de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar

2e Verdieping:
Zolder met dakraam c.v.-opstelling, aansluitingen wasapparatuur en 4e slaapkamer.

LOCATIE:
De Laar is een gevarieerde woonwijk in het zuiden van Arnhem.
Hier vind je ruime groene singels waaraan mooie buurten liggen met woningen die ruimte, kwaliteit en groen uitstralen.
De Laar West en De Laar Oost hebben beide hebben hun eigen winkelcentrum. De Laar beschikt over een flink aantal basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, skatebaan, zorgvoorzieningen en twee buurt- en wijkcentra. De Laar Oost heeft bovendien nog een bibliotheek, een muziekschool en een meubelboulevard.
In De Laar is de natuur altijd dichtbij; het grenst namelijk direct aan het natuur- en recreatiegebied Rijkerswoerdse plassen en aan het Betuwse landschapspark Lingezegen.
Het centrum van Arnhem is op fietsafstand gelegen. De wijk is goed ontsloten door het nabij gelegen NS station Schuytgraaf en diverse uitvalswegen zoals de A325, A50, A15 en A12.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime achtertuin op het zuidwesten uitkijkend over groen en waterpartij
* Voorzien van 13 zonnepanelen
* 1 Slaapkamer voorzien van airconditioning
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Praktisch gehele woning voorzien van laminaatvloer
* Moderne groepenkast
* Zonnescherm aan de zowel de voor- als de achterzijde

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 6557 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties