Dominicanenweg 7

Omschrijving

Arnhem
Dominicanenweg 7

Royaal wonen in het groen op een toplocatie in dit 'penthouse' appartement (maisonnette), in Nieuw Monnikenhuizen, met een woonoppervlak van maar liefst 144 m² en voorzien van lift en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Dit aantrekkelijke en royale appartement maakt onderdeel uit van het gebouw Minerva VI, dat naar een ontwerp van Meyer en Van Schooten Architecten is gebouwd in 2001. Het appartement heeft drie slaapkamers en twee moderne badkamers, tevens heeft het de mooiste ligging van heel de wijk, vanuit de woonkamer en loggia heeft u ieder jaargetijde een zeer mooi en vrij uitzicht.

Vanuit het complex loopt en fietst u direct het groen en de bosrijke omgeving in. Het centrum van Arnhem is op korte afstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig en filevrij te bereiken.

INDELING:
Op de begane grond is een centrale entree met belpaneel met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappartij naar de verdiepingen en parkeerkelder. U komt binnen via de 1e verdieping.

1e verdieping: entree, ruime hal, toilet, vaste kast en de meterkast. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, tevens een 2e badkamer, uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling van de was apparatuur. Via een vaste trap naar boven komt u op de 2e verdieping (top verdieping).

2e verdieping: royale en lichte woonkamer die is opgedeeld in een eetgedeelte met ruimte voor een mooie grote eettafel en een zitgedeelte. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui komt u op de zonnige en ruime loggia met een beschutte ligging, direct aan het groen. Verder vinden we op deze verdieping een ruime slaapkamer met 'ensuite' een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer toegankelijk; ruime bergkast (voorheen toiletruimte) en een kast met de CV opstelling.

LOCATIE:
De wijk Nieuw Monnikenhuizen is gelegen in Arnhem-Noord tussen Park Angerenstein, Park Klarenbeek en Arnhems beroemde panoramische uitkijkpunt "Hoogte 80". Op slechts enkele minuten afstand ligt het bruisende stadscentrum van Arnhem met haar uitgebreide keuze aan winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen enkele minuten bent u op de Veluwe. Tevens is er een snelle busverbinding met het Centraal Station en het stadscentrum en is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A12/50.

BIJZONDERHEDEN:
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- Nieuwe Cv ketel (2021);
- Voorzien van twee moderne badkamers;
- Elektrische zonnescreens voorzijde;
- Maandelijkse bijdrage van € 240,-;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Bushalte op 3 minuten loopafstand;
- Supermarkt op een steenworp afstand;
- Uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.131,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7689 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7689 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties