Omschrijving
ARNHEMMiddachtensingel 140
Mooi gelegen luxe 4-kamer hoekappartement (ca. 80m2) met prachtig vrij uitzicht, zonnig balkon en berging.
Deze woning is gelegen aan een groen wandelpark. Opvallend is vooral het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon waarbij er vrij uitzicht is op de natuur. Een zijgevelraam zorgt voor extra lichtinval wat voor een aangename...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ARNHEMMiddachtensingel 140
Mooi gelegen luxe 4-kamer hoekappartement (ca. 80m2) met prachtig vrij uitzicht, zonnig balkon en berging.
Deze woning is gelegen aan een groen wandelpark. Opvallend is vooral het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon waarbij er vrij uitzicht is op de natuur. Een zijgevelraam zorgt voor extra lichtinval wat voor een aangename woonsfeer zorgt. Tevens zijn nagenoeg alle raampartijen (incl. balkon) voorzien van isolerend dubbel glas.
De keuken is royaal van opzet waar een zeer uitgebreide keuken is geplaatst. Het betreft een hoekopstelling. De diverse inbouwapparatuur bestaat uit vaatwasser, combi magnetron oven, 4-pits gasstel met afzuig-circulatiekap en wasmachine- en drogeropstelling.
De badkamer en aparte toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt en betegeld. Grote tegels in een lichte kleurstelling met ligbad met douche plateau. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon welke veel privacy biedt.
De elektra-groepenkast is vernieuwd met aardlekschakelaar.
Onder het uitstekend onderhouden complex vinden we inpandige bergingen en garageboxen. Standaard hoort er een berging bij de woning. De berging is voorzien van elektra-aansluiting.
INDELING
Entree/hal met meter- en garderobekast; moderne complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een aansluiting wasmachine en droger; woonkamer met zijgevelraam en toegang tot het besloten balkon; toilet met hoekfonteintje; badkamer met ligbad met speciaal douche plateau, wastafel; 3 slaapkamers waarvan de grootste met 2e toegang tot balkon.
Berging in de onderbouw met elektra.
COMPLEX
Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Er worden vergaderingen gehouden, jaarcijfers opgesteld en het (groot) onderhoud begroot. De gemeenschappelijke trappenhuizen zijn voorzien onderhoudsvrije kunststof puien met iso-glas. Het complex heeft tevens een liftinstallatie.
Servicekosten € 228,-- per maand inclusief stookkosten. Binnen de servicekosten vallen ook o.a. diverse verzekeringen, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en het tuinonderhoud.
LOCATIE
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”.
Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen geheel vernieuwde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook kunt u (binnendoor) naar Velp waar u tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken.
Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand stopt de trolleybus om u naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand.
Bent u meer aangewezen op de auto, dan bent u zeer snel op de A12 en A325. Binnen enkele minuten begeeft u zich richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen.
BIJZONDERHEDEN
* Parkeren op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren (VvE):
* Nette en mooi afgewerkte woning waar u meteen in kunt trekken;
* Moderne complete keuken;
* Balkon op het zuidwesten gelegen;
* Hoekappartement met extra zijgevelraam;
* Volledig voorzien van isolerende beglazing;
* De groepenkast is vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar;
* Unieke ligging ten opzichte van het park met vrij uitzicht waar u de 4 seizoenen prachtig mee krijgt;
* Berging en parkeerplaats makkelijk te bereiken via het 2e trappenhuis;
* Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
* Badkamer met ligbad met speciaal douche plateau in bad.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.812,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 228,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
255 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-04-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
1530
Index
30
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.