Omschrijving
ArnhemKellendonkstraat 4
In de gewilde wijk “Over het Lange Water” ruime tussenwoning waarvan de buitenzijde grotendeels onderhoudsvrij is, de groene achtertuin met stenen schuur is gelegen op het zonnige zuiden. Vanwege onder andere de 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning! De woning is in een nette en goed onderhouden staat maar dient aan de binnenzijde (eventueel)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
ArnhemKellendonkstraat 4
In de gewilde wijk “Over het Lange Water” ruime tussenwoning waarvan de buitenzijde grotendeels onderhoudsvrij is, de groene achtertuin met stenen schuur is gelegen op het zonnige zuiden. Vanwege onder andere de 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning! De woning is in een nette en goed onderhouden staat maar dient aan de binnenzijde (eventueel) gemoderniseerd te worden.
INDELING:
Begane grond:
Hal, toilet, trapkast, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin, ruime en lichte woonkamer met toegang middels 2 openslaande deuren naar terras en tuin met stenen schuurtje.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met bad, wastafel en aansluiting wasmachine, vaste trap naar de zolder.
Zolderverdieping:
Overloop, berging, cv opstelling, 2 dakramen en ruime 5e slaapkamer.
LOCATIE:
De Kellendonkstraat ligt in de wijk ‘Over het Lange Water’ in Presikhaaf, een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Presikhaaf ligt op een paar autominuten afstand van de Pleyroute met aansluitingen naar de A325 en A12. In de wijk vind je alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand: het overdekte en compleet vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf met zijn complete winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, huis- en tandartsen en prima openbaar vervoeraansluitingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp.
BIJZONDERHEDEN:
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelpanelen
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Energielabel C
* Siematic keuken
* 5 slaapkamers!
* Openslaande deuren naar de tuin;
* Elektrisch zonnescherm;
* Cv hr ketel Bosch;
* Tuin op het zuiden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-11-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (13.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
1023
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.