Gamerslagplein 116

Omschrijving

Arnhem
Gamerslagplein 116

Op de 6e verdieping gelegen 3-kamerappartement (voorheen 4) met fantastisch uitzicht en een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, strakke badkamer en moderne keuken. Het balkon over de volle breedte van het appartement is gelegen op het zuidwesten, waardoor je 's avonds lekker lang van de zon kunt genieten. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw met lift- en intercominstallatie.

INDELING:
Gang/entree; royale vergrote woonkamer; 2 slaapkamers, luxe complete inbouw-woonkeuken met koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; keuken en woonkamer hebben een deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten; moderne badkamer; aparte ruimte voor wasmachine/droger.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van 2 moderne liftinstallaties. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van fietsen. Middels een intercomsysteem geef je toegang aan bezoekers aangezien het complex voorzien is van een afgesloten portiek met videobewaking.

ACTIEVE VVE:
Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijks vergaderingen gehouden. De servicekosten bedragen € 167,21 per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 100,- per maand.

LOCATIE:
Het Gamerslagplein maakt direct onderdeel uit van winkelcentrum Presikhaaf. Wanneer je het complex verlaat, stap je direct het winkelcentrum binnen met haar grote diversiteit aan winkels. Er zijn 4 grote supermarkten, enkele speciaalzaken en diverse grote winkelketens. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld een Hema, Blokker, Kruidvat, Open32 en Bakkerij Bart.

Presikhaaf herken je niet meer terug ten opzichte van enkele jaren geleden. Oude jaren ’50 complexen zijn gesloopt en zijn vervangen door nieuwbouw. Ook het winkelcentrum heeft een grootse renovatie heeft ondergaan. Vrijwel alle gebouwen herkent u aan de moderne architectuur en futuristische bouw. Bovendien is het naastgelegen park Presikhaaf uitgegroeid tot het groene hart van de wijk. Zomers worden hier diverse activiteiten georganiseerd en natuurlijk kun je hier vrij wandelen door de natuur.

De directe omgeving biedt alle voorzieningen en faciliteiten. Van kinderopvang tot huisartsenpost, je kunt het zo gek niet verzinnen of het ligt op loopafstand. Of je nu gaat naar de bruisende binnenstad van Arnhem voor het zien van de nieuwste film of om gezellig uit te gaan, de uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf ontwikkelt zich tot een van de prettigste wijken van Arnhem (noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gemeubileerd
* Elektrische rolluiken
* Keuken 2010, frontjes, vaatwasser en diepvries in 2021 vernieuwd
* Prachtig weids uitzicht
* Actieve VvE
* Bijdrage VvE € 267,21 per maand (inclusief € 100,-- voorschot stookkosten)
* Boiler eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.439,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2060 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties