Max Euwestraat 21

Omschrijving

Arnhem
Max Euwestraat 21

Royale hoekwoning met oprit, garage en ruime tuin met grote overkapping.
Deze woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, aangebouwde garage en besloten tuin met een grote boerenschuur. De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn ruim en licht en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gecreëerd. Verder is er ook een ruime opbergzolder gerealiseerd.

INDELING:
Begane grond: eigen oprit naar de entree, lichte hal met moderne meterkast, garderobe, verzorgd toilet met fontein, trapopgang en een deur naar de keuken en woonkamer. De open hoekkeuken aan de voorzijde is ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Grohe heetwaterkraan. De ramen aan de oprit- en voorzijde beneden zorgen voor een vrije wegkijk en veel licht. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de voorzijde. Onder de trapopgang in de woonkamer is een ruime bergkast voorhanden.

De achtertuin is ingericht met een terras bij de openslaande tuindeuren, poort achterom en een grote overkapping (boerenschuur) met schuifdeuren, licht en een houtkachel. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. De aangebouwde garage is zowel vanuit de achtertuin als middels een metalen kanteldeur vanaf de oprit toegankelijk en beschikt over elektriciteit. De garage is extra hoog en beschikt over extra ramen in de zijkant voor veel daglicht.

Eerste verdieping: lichte overloop met raam aan de opritzijde, ruime bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime master bedroom aan de achterzijde grenst aan de tweede, eveneens ruime, slaapkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich naast de badkamer, welke speels is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar:

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met inloopkast en 2 dakramen. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig waar tevens de Cv-ketel uit 2021 is gesitueerd. Er bevindt zich ook nog een ruime opbergzolder welke toegankelijk is via een vaste trap met opbergruimte onder de trap.

LOCATIE:
De kindvriendelijke en jonge wijk Stadseiland is gelegen aan de dijk met haar uiterwaarden en strandjes aan de Nederrijn. Op loop- en fietsafstand bevinden zich allerhande faciliteiten, zoals scholen, kinderopvang, park met speel- en trapvelden, medische voorzieningen, sportvelden en winkels. Het bruisende stadshart van Arnhem bevindt zich eveneens op enkele minuten fietsen afstand en bovendien is het landelijke (snel)wegennet (N325, A325, A12 en A50) uitstekend toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:
-Kindvriendelijke buurt
-Ruime hoekwoning met garage
-Rolluiken boven
-Grote overkapping met schuifdeuren, licht en houtkachel
-Cv-ketel 2021 eigendom
-4 Slaapkamers
-Extra bergzolder
-Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.329,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 622 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 3280 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties