Roekenstraat 45

Omschrijving

Arnhem
Roekenstraat 45

In de wijk Monnikenhuizen aan een rustige en groene straat gelegen gezellige tussenwoning, met 2 slaapkamers, ruime badkamer en diepe achtertuin met berging en achterom op het zuidwesten.

INDELING:
Begane grond:
Entree-hal met toilet, trapkast en trapopgang, knusse lichte woonkamer en ruime keuken met inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en deur naar terras en tuin.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, 2 ruime slaapkamers; vlizotrap naar zolderberging met opstelling cv-ketel.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen nabij park ‘Hoogte 80’ welke een schitterend uitzicht biedt over de wijde omgeving en Arnhem in het bijzonder. Daarnaast bevinden voorzieningen, zoals sportvelden en winkels zich op fietsafstand van de woning.
In het nabijgelegen park Hoogte 80 wordt jaarlijks het bekende en bruisende Hoogte80 Festival georganiseerd. Ook andere parken zoals Klarenbeek en Sonsbeek Park liggen op steenworp afstand. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de snelwegen A12 en A50, terwijl ook het centrum van Arnhem op slechts tien minuten afstand ligt.

BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- Rolluik en zonnescherm
- Diepe achtertuin op het zuidwesten
- Woning dient afgewerkt te worden
- Recentelijk nieuw plafond slaapkamer achterzijde geplaatst

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 297 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7957 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties