Haagdoornstraat 23

Omschrijving

Arnhem
Haagdoornstraat 23


Op een mooie plek in Malburgen-West staat deze jaren dertig woning met uitbouw en dakkapel, drie slaapkamers, ruime badkamer met 2e wc en douche, een zolder waar de derde slaapkamer zich bevindt en aan de achterzijde heeft de woning een diepe tuin op het zuidoosten met een (fietsen)berging en een achterom.

INDELING:
Entree, hal, trapkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker. In de (uitgebouwde) keuken is een complete keuken geplaatst in een rechte opstelling welke voorzien is van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin (met achterom) en stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van goed formaat waarvan een toegang biedt tot de wasruimte, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e wc. Vaste trap trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Zolderruimte in gebruik als 3e slaapkamer en opbergruimte.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de wijk Malburgen-West (oud-zuid). Deze wijk, die tegen de uiterwaarden van de Rijn is gelegen, kent een gevarieerde bebouwing en heeft een eigen winkelcentrum. Dit winkelcentrum is op steenworp afstand van de woning gelegen. De wijk is, ondanks haar centrale ligging, groen en ruim van opzet. Bovendien ligt de wijk op korte afstand van het centrum.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Door de bijzonder centrale ligging is deze woning vanuit iedere richting eenvoudig en snel te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes, vanwaar u snel naar, bijvoorbeeld het NS Station Arnhem Centraal, kunt reizen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1935;
- Goede locatie t.o.v. uiterwaarden en stadscentrum;
- Complete keuken met inductieplaat;
- Kunststof dakkapel over de gehele breedte;
- Groepenkast vernieuwd;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Oude Cv ketel, warm water middels geiser.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 277 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas V.R. (Gasketel uit 1993, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (17.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2177 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties