Bontekoestraat 32

Omschrijving

Arnhem
Bontekoestraat 32

Keurige tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een fraai aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een stenen schuur. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt al decennia door de bewoners met liefde bewoond, dat is terug te zien aan de goede staat van onderhoud!

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met trapkast, meterkast en modern toilet, ruime woonkamer met deur naar terras en tuin, half open moderne en complete keuken met inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin en overdekte toegang tot de berging.
1e Verdieping:
Overloop, wasruimte, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine, vaste trap naar
2e Verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, ruime 3e slaapkamer en bergruimte.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Presikhaaf III, op steenworp afstand van het complete overdekte en geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. De Bontekoestraat is een autoluwe en breed opgezette straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Tegenover de woning ligt een groenstrook en waterpartij wat zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dus geen tegenover gelegen woningen, maar vrij en groen uitzicht.
Door de centrale ligging t.o.v. alle wenselijk voorzieningen, waaronder een compleet winkelaanbod, openbaar vervoer (bus / trein), bibliotheek en apotheek, vindt u alles op loopafstand. En een basisschool is om de hoek. Aan de andere kant van de wijk begeeft u zich binnen enkele autominuten op de belangrijke uitvalswegen A325 en A12.
Centraler wonen kan bijna niet…

BIJZONDERHEDEN
* Vernieuwde groepenkast
* Goten vernieuwd
* Complete inbouwkeuken met nieuwe inbouwapparatuur
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2002) met dubbele beglazing
* Rolluiken
* Cv-ketel Vaillant ca. 2 jaar oud
* Moderne tuin op het zuidwesten met nieuwe schutting, overdekte zitjes en achterom
* Riool vernieuwd 2019

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.397,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 339 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2955 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties