Ravelstraat 1 -2

Omschrijving

Arnhem
Ravelstraat 1-2

In een prachtige, bosrijke wijk gelegen ruim 4-kamerhoekappartement met balkon op het zuidwesten en riante berging in de onderbouw.

LOCATIE:
Gelegen in de woonwijk ’t Cranevelt (Arnhem-Noord), prachtig omringd door een bos- en parkrijke omgeving. Op loopafstand vindt u het schitterende park Zijpendaal, Burgers Zoo en het Openluchtmuseum. Het bruisende centrum van Arnhem is in de korte nabijheid gelegen, bereikbaar met bijvoorbeeld de trolleybus of met de fiets door het Sonsbeekpark. Uitvalswegen als o.a. A12/A50 zijn snel en efficiënt te bereiken.
Ook zijn nabij deze woonwijk diverse basisscholen te vinden en goede aansluitingen op het openbaar vervoer.

ALGEMEEN:
Het appartement is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Opvallend aan dit ruime appartement is de lichtinval. Gedurende het grootste gedeelte van de dag kunt u zowel binnen als buiten op het royale balkon optimaal genieten van de zon. Naast een ruime woonkamer met doorloop naar een eetkamer en een balkondeur is de woning voorzien van maar liefst 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 tevens met toegang naar het zonnige balkon). Overal waar u naar buiten kijkt heeft u een prachtig, groen en vrij uitzicht.

De woning is voorzien van een badkamer met vernieuwde douchebak en wastafel. De keuken is gedateerd en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en is tevens voorzien van een balkondeur. In de gehele woning zijn diverse praktische inbouwkasten te vinden.

De ligging in een kleinschalig complex met intercominstallatie en actieve Vereniging van Eigenaren maakt het prettige woonklimaat van deze woning met haar schitterende omgeving compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en kom het zelf ervaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 243,21 per maand, dit zijn de servicekosten € 161,64 en 81,57 voorschot stookkosten.

INDELING:
Entree; hal met meterkast en garderobekast; toilet met fonteintje; riante en lichte woonkamer met extra zijraam dankzij de hoekligging en met toegang tot balkon; eetkamer; keuken met inbouwkast en tevens met toegang tot balkon; badkamer; 2 slaapkamers waarvan 1 met balkondeur, ruime berging in de onderbouw met wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
* prachtig gelegen in Arnhem-Noord, bosrijke woonwijk ’t Cranevelt;
* appartement is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden;
* schilderwerk buitenzijde 2022;
* 80 liter boiler eigendom
* appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* gas is op dit moment afgesloten, kan weer geactiveerd te worden via Liander;
* ruim en zonnig balkon met prachtig vrij en groen uitzicht!;
* goed onderhouden appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren;
* schitterende omgeving op loopafstand van bossen en parken;
* nabij diverse busverbindingen en uitvalswegen als A12/A50.

Extra clausules in de koopovereenkomst:
- Niet zelfbewoningsclausule
- Toestemming van de rechtbank voor verkoop

Voor meer informatie over deze woning ga naar de website van deze woning: https://www.ravelstraat1-2.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 243,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 243,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6202 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties