Pastoorstraat 9

Omschrijving

Unieke kans!

Wilt u wonen en ondernemen, of enkel ondernemen? Dit pand met lunchroom en een B&B op een toplocatie (direct tegenover de Joodse synagoge) is vanaf nu te koop!

Zelden worden objecten zoals dit, met zoveel mogelijkheden, gelegen in één van de sfeervolste stukken van Arnhem -de 7-straatjes-, te koop aangeboden. Het betreft een lunchroom op de begane grond met een verrassend sfeervol stadstuintje en op de bovengelegen verdiepingen een B&B en woning. De woning en bedrijfsruimte zijn kadastraal een nummer.

Onder het object bevindt zich tevens een middeleeuwse gewelfkelder welke toegankelijk is via de lunchroom.

Indeling:
Lunchroom met buitenterras, eetgelegenheid, bar / keuken. Achterin de lunchroom bevinden zich 2 wc's en een wastafel. In de lunchroom bevindt zich ook de trap naar de gewelfkelder en toegang tot de besloten stadstuin.

Woning:
1ste verdieping : 2 ruime kamers, beide volledig voorzien van badkamers en wc's.
2de verdieping : compleet appartement voorzien van moderne keuken, dakterras, badkamer en wc.

Bijzonderheden:
-Energielabel C / D
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Groepenkasten en elektra vernieuwd, inclusief tussenmeters
-Voorzien van 2 cv ketels
-Aankoop inclusief roerende zaken in B&B en appartement
-Aankoop inclusief huurder lunchroom

Locatie:
De Pastoorstraat maakt samen met de Arke Noachstraat, Bentinckstraat, Eiland, Wielakkerstraat, Kerkstraat en de Zwanenstraat de 7Straatjes. Het gebied is de laatste jaren getransformeerd naar een bruisende plek die gekenmerkt wordt door een diversiteit aan unieke winkels en sfeervolle horecazaken.

Parkeren:
Rondom het centrum van Arnhem bevinden zich ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen en parkeergarages.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden-I'. Het pand heeft kadastraal bestemming 'wonen'.

Oplevering:
Het pand wordt opgeleverd inclusief de lunchroom (contract onbepaalde tijd) en de B&B naam/account inclusief alle roerende zaken. U kunt dus direct beginnen met ondernemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,75 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 636 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 3 Toiletten, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 738 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties