Lange Wal 50 -1

Omschrijving

Arnhem
Lange Wal 50-1

Modern en compleet 3-kamer appartement met balkon aan voor- en achterzijde, gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf, in de directe omgeving van diverse scholen en op loopafstand van bus- en treinstation.

OMSCHRIJVING
U komt de woning binnen in de ontvangsthal. Aan deze hal/gang grenzen diverse ruimtes en het aparte toilet is hier ook gesitueerd. De keuken is sfeervol en voorzien van alle benodigdheden. Hij is blauwgrijs van kleur wat overeenstemt met de verschillende geschilderde muren en kasten door het gehele appartement. De keuken is voorzien van afzuiger, gaskookplaat, ingebouwde magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar het 1e balkon.

De woon-en eetkamer zijn gecombineerd en ook hier zijn diverse kastruimtes te vinden en een voorziening voor tv en audio. De woonkamer heeft een groot raam voor voldoende daglicht. Aangrenzend aan de woonkamer is de master-bedroom. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het 2e balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een radiator, douche en badkamermeubel. De 2e slaapkamer grenst aan de hal.

INDELING
Hal/entree, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, 2 balkons.
Op de beneden verdieping vindt u uw fietsenberging terug.

LOCATIE
Belangrijke voorzieningen dichtbij Lange Wal 50-1 zijn bijvoorbeeld het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, nieuwe Basic-Fit, diverse scholen en scholenconcentraties van basisscholen tot en met de vestigingen van de Hogeschool Arnhem en Nijmegen. Winkelcentrum Presikhaaf is voor heel Oost Arnhem dé plaats om boodschappen te doen. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt. Ook is er Park Presikhaaf met diverse recreatieve/educatieve voorzieningen en een aantal sportterreinen.

De Lange Wal 50-1 ligt centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Ook ligt het praktisch t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Dankzij een ideale verbinding bent u zo op de Veluwe en de Posbank, alwaar u naar hartenlust kunt fietsen of joggen in de vrije natuur.

Een absoluut voordeel van deze woning is dat u Station Presikhaaf op circa 2 minuten fietsen ligt. De bushalte is vlak naast de deur. Hier vertrekken de hele dag door bussen. Met de trein bent u in nog geen 4 minuten op Arnhem Centraal!

Bijzonderheden:
- Hele appartement is voorzien dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Laminaat vloeren;
- Zonwering binnen;
- C.V. combiketel 2018.

Kijk voor meer informatie over deze woning op: https://www.langewal50-1.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.245,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-03-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2055 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties