Emmastraat 50 3

Omschrijving

Arnhem
Emmastraat 50-3

Op zeer gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier gelegen karakteristieke "loftachtige" bovenwoning. Het appartement maakt deel uit van het statige herenhuis in het midden van de Emmastraat. De bovenwoning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime keuken en badkamer.

Indeling:
begane grond:
centrale entree, trapopgang.

3e verdieping:
entree, ruime lichte woonkamer waarbij de balken van de constructie deels zichtbaar zijn, nette laminaat vloer. De open inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: RVS 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en designradiator. 2 slaapkamers met dakraam. De kleine slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting.

Locatie
Op de Emmastraat woon je op een toplocatie aan de rand van het Spijkerkwartier, een van de meest fameuze buurten van Arnhem. Er is geen verkeerslawaai. Er staan voornamelijk klassieke herenhuizen en de laatste jaren zijn delen van de wijk herontwikkeld. Het Spijkerkwartier is een wijk met veel uitstraling, rust, groen én een stads karakter. Theaters, winkels, restaurants zijn op loopafstand, en de Steenstraat en NS-station Velperpoort liggen op ca. 500 meter.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 31,99 per maand voor het gehele complex. Nummer 50 is ondergesplitst in 3 appartementen, hiervoor wordt nog een eigen VvE opgezet voor de maandelijkse voorschot aan GWL en onderhoud binnenzijde gezamenlijke ruimte, de bijdrage voor de 2e VvE is € 100,- en het GWL wordt verrekend via de tussenmeters. Er loopt een aanvraag voor 3 hoofdmeters.

Bijzonderheden:
- Notariskeuze verkoper
- Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig waar gebruik van gemaakt kan worden
- CV-Ketel (2007) eigendom
- ook gunstig gelegen ten opzichte van trein en busstation evenals uitvalswegen (A50 en A12)
- goede locatie in Arnhem Noord, het Spijkerkwartier!
- tussenmeters voor gas, water, elektra voorschot n.t.b.

* Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.emmastraat503.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.448,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 172 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,99 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8056 Index AA6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties