Lange Wal 22 -1

Omschrijving

Arnhem
Lange Wal 22-1

Ruim 3-kamer appartement met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zonnig balkon op het zuiden.

Locatie:
Dit complex is gelegen in het centrumgebied van Presikhaaf. Pal tegenover de woning ligt het overdekte, geheel vernieuwde, winkelcentrum Presikhaaf welke van alle gemakken is voorzien. Tevens zijn er 3 grote supermarkten gelegen waardoor u lopend de boodschappen kunt doen.
Presikhaaf (Arnhem-Noord) is centraal gelegen tussen het centrum van Arnhem en Velp. Een perfecte locatie om te wonen aangezien er veel ontsluitingsroutes zijn. De Pleijroute is binnen handbereik waardoor u zich binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht / Oberhausen of A325 richting Elst / Nijmegen begeeft.

Indeling:
Hal/entree met meterkast, toilet, woonkamer en eetkamer (gescheiden door middel van schuifwand) met vaste kasten en balkondeur; keuken met inbouwkast en -apparatuur en deur naar balkon voorzijde, badkamer met vaste wastafel met meubel en douche, slaapkamer (eventueel een 2e slaapkamer te realiseren). Balkon achterzijde met vaste kast met opstelling cv-ketel.
Berging in de onderbouw met elektra.

Complex:
Dit kleinschalige complex bestaat uit 4 woonlagen, waarbij deze woning op de 1e woonlaag is gelegen. Op de begane grond is een eigen privéberging.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
VvE-bijdrage € 145,48 per maand.

Bijzonderheden:
* Bijzonder appartement op een prettige locatie (park op 5 minuten loopafstand, bos op 10 minuten rijafstand, centrum op 15 minuten rijafstand);
* Doorlopende laminaatvloer door gehele woning;
* Deels kunststof kozijnen
* Geheel voorzien van isolatieglas;
* Balkon op het zuiden;
* Altijd gratis parkeergelegenheid;
* Gelegen pal tegenover winkelcentrum en supermarkten;
* Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.langewal22-1.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.392,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2053 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties