Vijverlaan 1 -4

Omschrijving

Arnhem
Vijverlaan 1-4

Op een fraaie centrale locatie in Arnhem-Noord gelegen, 2-kamer hoekappartement met vrij uitzicht, balkon aan de voorzijde op het zonnige zuidoosten, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING:
Begane grond:
Algemene toegangshal met postkasten, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. In de onderbouw is de centrale fietsenstalling gelegen alsmede de eigen berging.

1e Verdieping:
Het appartement is te bereiken via de trap (1e verdieping) of via de lift. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast en een bergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer heeft een open keuken, welke is voorzien van 2 eenvoudige keukenblokken. Door de hoekligging is er een zijraam aanwezig, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Het balkon ligt aan de voorzijde. Verder is er een slaapkamer met doorloop naar de badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Hier is ook de aansluiting voor een (te plaatsen) warmwater boiler.

LOCATIE:
In de leuke wijk Klarendal, dicht bij vele voorzieningen, ligt dit knusse (starters) appartement. Het appartementencomplex ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. In de buurt bevindt zich een openluchtzwembad en op circa 10 minuten loopafstand ligt tevens het mooie Sonsbeek waar gedurende het jaar veel activiteiten plaatsvinden. De bossen zijn binnen handbereik, maar ook het unieke Modekwartier, gezellige cafeetjes en vele andere faciliteiten. In de directe omgeving liggen meerdere bushaltes en de uitvalswegen A12 en A50 zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
Centrale ligging in prettige omgeving;
Knus appartement;
Appartement dient gemoderniseerd te worden;
Centrale ligging in prettige omgeving;
Blokverwarming (voorschot via VvE);
Boiler is niet aanwezig;
Kunststof kozijnen met isolatieglas;
Bijdrage VvE € 196,66 (inclusief € 106,70 stookkosten)

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.vijverlaan1-4.nl voor meer informatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,99 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6868 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties