Emmastraat 50 1

Omschrijving

Arnhem
Emmastraat 50-1

Op zeer gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier een op de eerste verdieping gelegen karakteristieke bovenwoning met marmeren schouwen en gezellig balkon. Het aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen balkon kijkt uit over de schitterende besloten stadstuin. Het appartement maakt deel uit van het statige herenhuis in het midden van de Emmastraat.

INDELING:
Hal met toilet, badkamer met wastafel met meubel, douche en aansluiting wasmachine, ruime en lichte woonkamer met vaste kasten en originele kamer en suite deuren naar de slaapkamer, werkkamer, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar het balkon.

LOCATIE:
Op de Emmastraat woon je op een toplocatie aan de rand van het Spijkerkwartier, een van de meest fameuze buurten van Arnhem. Er is geen verkeerslawaai.
Gelegen midden in het bruisende Spijkerkwartier te Arnhem Noord. Deze wijk, niet voor niets gewaardeerd als beschermd stadsgezicht, kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. Ondanks het stadse karakter, is het Spijkerkwartier met zijn prachtige binnentuinen, stadsparkjes en verborgen speeltuinen een verrassende, levendige en groene wijk. Ook de samenstelling van de wijk is divers en biedt voor ieder wat wils. Diverse theaters, cafés, winkels, restaurants en natuurlijk de alom bekende Steenstraat bevinden zich om de hoek. Tevens zijn het centrum, bus en trein (NS station Velperpoort) op loopafstand bereikbaar. Direct naast het Spijkerkwartier vinden we het hippe Mode-kwartier met een assortiment aan leuke tentjes.

VVE:
De totale maandelijkse VvE bijdrage is € 132,- inclusief voorschot gas, water en elektra.
Nummer 50 is ondergesplitst in 3 appartementen, hiervoor wordt nog een eigen VvE opgezet voor het maandelijkse voorschot aan GWE en onderhoud binnenzijde gezamenlijke ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Notariskeuze verkoper
- Prachtig ornamenten stucplafond.
- Cv: HR combiketel (2006) eigendom
- Gunstig gelegen ten opzichte van trein en busstation evenals uitvalswegen (A50 en A12)
- Goede locatie in Arnhem Noord, het Spijkerkwartier!

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.emmastraat501.nl voor meer informatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.780,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 132,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8056 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties