Van Borselenstraat 28

Omschrijving

Arnhem
van Borselenstraat 28

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon over de volle breedte. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij waardoor je van maximale rust en privacy kunt genieten.

INDELING:
Centraal afgesloten entree met bel- en brievenbussen tableau, net trappenhuis met lift en toegang tot de bergingen.
2e Verdieping:
Hal, keuken, gang, toilet, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers, woonkamer met toegang tot ruim balkon.

COMPLEX:
Het betreft hier een appartementencomplex met 4 woonlagen waarbij deze woning op de tweede verdieping is gelegen. Er is een liftinstallatie aanwezig en in de onderbouw vinden we voor elke woning een eigen afzonderlijke berging. Overigens is er bij het complex ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 333,26 waarvan € 155,- voorschot stookkosten.

LOCATIE:
In een rustig hoekje van Presikhaaf 3, waar dit appartement is gelegen, waan je je in een oase van rust waar u heerlijk op het balkon kunt genieten van een zomers zonnetje. Naast en voor het complex is een groenstrook en waterpartij gelegen. Binnen 1 minuut lopen heb je niet alleen de keuze uit de Albert Heijn, Coop en/of de Aldi, maar uit een compleet winkelcentrum met diverse bekende winkelketens.
Achter het winkelcentrum ligt Park Presikhaaf waar je naar hartenlust kunt wandelen. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer heb je niets te klagen. Een bus stopt pal voor de deur die je door heel Arnhem brengt. Binnen 10 minuten begeef je je in de gezellige binnenstad van Arnhem. Station Presikhaaf ligt slechts ca. 600 meter verderop. Aan de andere kant van de wijk ben je binnen enkele autominuten op de A325, A12 en A50.
Kortom, wanneer je op de Van Borselenstraat woont, dan heb je alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- Gedeeltelijke gevelisolatie en nieuwe boiler aangebracht november 2023
- Zonnig balkon van 9 m2
- Parkeren is gratis en vergunningsvrij
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Actieve en gezonde VVE

Kijk voor meer informatie over dit appartement op: https://www.vanborselenstraat28.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.597,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 333,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 333,26 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2157 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties