Treubstraat 166

Omschrijving

Nijmegen
Treubstraat 166

Heerlijk ruim gemoderniseerd (zowel binnen als buiten) en instapklaar appartement, gelegen op de tweede en derde woonlaag, met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. Deze woning is perfect gelegen boven het winkelcentrum Hatert. Het appartementencomplex beschikt over een lift en op de begane grond heeft ieder appartement een eigen berging. De moderne en complete keuken is in 2021 vernieuwd.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree, intercominstallatie, lift en trapopgang.

Woonverdieping:
Entree, hal met meterkast, ruime hal, vernieuwd toilet. Moderne keuken aan de voorzijde van de woning met toegang tot een ruime berging met witgoedaansluitingen. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een prettig, ruim en zonnig balkon gelegen op zuidwesten waar het in de lente -en zomermaanden goed toeven is!

1e verdieping:
Deze verdieping bevat 3 drie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon, hier heb je de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafelmeubel.

NIJMEGEN & OMGEVING
Het appartementencomplex is centraal gelegen in de Nijmeegse woonwijk “Hatert” boven een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Door aanwezigheid van goede uitvalswegen zijn de A73 richting Arnhem/Venlo en het centrum van Nijmegen goed en eenvoudig te bereiken. Het bekende natuurgebied “Hatertse en Overasseltse Vennen" en recreatiegebied “Berendonck” liggen op een steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN:
* Instap klaar appartement met 3 slaapkamers!
* Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
* Nieuwe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021)
* Nieuwe stoffering trap
* Nieuw laminaat woonkamer
* Boiler 80 liter eigendom
* De servicekosten bedragen 290,- waarvan € 45 voorschot verwarming. Hierbij is ook het water, exploitatie
VVE en onderhoudsreserveringen inbegrepen.
* Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.995,- kosten koper Prijs per m² € 3.033,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 290,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-03-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 290,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 3838 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties