Rietgansplein 34

Omschrijving

Rietgangsplein 34
Velp

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamer HOEKappartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons en een berging. De omgeving is rustig en groen en bevindt zich op loopafstand van landgoed Biljoen, het rivierenlandschap en de bossen.
Het appartement kenmerkt zich verder door veel lichtinval, vrij uitzicht aan voor - en achterzijde en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

INDELING:
Begane grond: afgesloten entree met intercom, bergingen en brievenbussen.
2e verdieping: entree/ hal, zeer ruime bergingskast waarin ook de groepenkast zit, 3 ruim bemeten slaapkamers met draai-/kiepramen, badkamer met vaste kastenwand ten behoeve van CV-ketel en wasapparatuur, designradiator, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Voorts de toiletruimte met fonteintje.
De keuken is ruim en uitgevoerd met twee keukenblokken met veel opbergruimte. Vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar waar ook een diepe vaste kast aanwezig is. De woonkamer is zeer licht en ruim opgezet en heeft aan de zuidzijde een mooie buitenruimte.

LOCATIE:
Het Rietgansplein is gelegen aan de rand van Velp, dichtbij Landgoed Biljoen. In de directe omgeving zijn scholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum gelegen. Het centrum van Velp is op slechts enkele fietsminuten gelegen evenals het NS-treinstation. Binnen 15 minuten fietsen ben je ook in het centrum van Arnhem. De A 12 is binnen twee autominuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- hoekappartement op de bovenste etage gelegen;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- gratis en voldoende parkeergelegenheid;
- dichtbij uitvalswegen, knooppunt Velperbroek A12/N325/A348;
- 3 slaapkamers;
- groepenkast vernieuwd;
- 2 balkons;
- hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
- actieve VvE
- servicekosten ca. € 170,-- p/m.

Voor meer informatie over deze woning ga naar de website van deze woning: https://www.rietgansplein34.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-08-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Etna (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie C Perceelnummer 1453 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties