Wolfsenwaard 7

Omschrijving

Westervoort
Wolfsenwaard 7

Nette en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op een rustige locatie in de woonwijk De Leigraaf. Deze ruime en prima onderhouden woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. De ligging is kindvriendelijk en centraal in Westervoort te noemen op korte afstand van de uitvalswegen en winkelvoorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast, werkkast, portaal met trapopgang naar 1e verdieping en modern toilet (2012) woonkamer met luxe open keuken (ca. 2016) met vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits kookplaat, koelkast en vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2012) met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar de zolder:
2e Verdieping:
Open zolderruimte thans in gebruik als 3e slaapkamer.

LOCATIE:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'De Leigraaf'. Wonen in Westervoort is wonen in een vriendelijk dorp met alle voorzieningen maar op korte afstand van de stad Arnhem. Binnen enkele ogenblikken ben je, zowel per fiets als per auto of openbaar vervoer, midden in het centrum van Arnhem. De snelwegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Ook is Westervoort omringd door mooie natuur waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
* Diepe achtertuin met achterom ca. 2016
* Luxe keuken met alle inbouwapparatuur en vloerverwarming ca. 2016
* Toilet en badkamer 2012
* Trap gerenoveerd ca. 2019
* Begane grond voorzien van dubbele beglazing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.747,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie C Perceelnummer 2382 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties