Gamerslagplein 102

Omschrijving

Arnhem
Gamerslagplein 102

Beleggingsobject.

Te koop in verhuurde staat:
Op de 5e verdieping gelegen royaal 4-kamerhoekappartement met breed balkon en berging in de onderbouw.
De aantrekkelijke ligging van dit verzorgde en goed onderhouden appartementencomplex is te danken aan de nabijheid van winkelcentrum Presikhaaf, openbaar vervoer, park Presikhaaf, uitvalswegen en diverse (hoge) scholen.
De omgeving van het complex biedt volop gratis parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond; afgesloten portiek met intercominstallatie; entree met meterkast; hal; toilet; 4 kamers, breed balkon (zuid/westen); keuken met inbouwapparatuur; badkamer met douche en wastafel; berging in de onderbouw.

Kamer 1: +/- 12m2
Kamer 2: +/- 18m2
Kamer 3: +/- 16m2
Kamer 4: +/- 9m2

Complex:
Het complex bestaat in totaal uit 8 woonlagen en om deze reden zijn er 2 liftinstallaties aanwezig. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 167,- per maand excl. een voorschot aan stookkosten ca. € 100,- per maand. Het complex wordt daarbij warm gestookt middels blokverwarming.

Locatie:
Het Gamerslagplein maakt direct onderdeel uit van het geheel gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf. Wanneer je het complex verlaat, stap je direct het winkelcentrum binnen met haar grote diversiteit aan winkels. Er zijn 4 grote supermarkten en diverse grote winkelketens. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld een Hema, Blokker, Kruidvat, Open32 en Bakkerij Bart.
De directe omgeving biedt alle voorzieningen en faciliteiten. Van kinderopvang tot huisartsenpost, je kunt het zo gek niet verzinnen en het ligt op loopafstand. Een bushalte is om de hoek gelegen en ook het NS-station Presikhaaf is in de nabije omgeving. Bent je meer op de autoweg georiënteerd, ook dan zit je goed want binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A50.

Bruto huurinkomsten per maand € 1.625,--.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.493,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-07-2030 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2060 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties