Johan de Wittlaan 132

Omschrijving

Arnhem
Johan de Wittlaan 132

Beleggingspand in verhuurde staat, met mogelijkheid voor gedeeltelijk eigen bewoning.

Dubbele bovenwoning met 5 ruime nette kamers en 2 balkons. Iedere etage heeft eigen voorzieningen zoals een keuken, een badkamer en een toilet. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum.

Het geheel wordt op dit moment verhuurd aan 3 studenten. Er is nog 1 grote en 1 kleine kamer vrij. Hier kan zelf een huurder voor gevonden worden. Zeer geschikt voor ouders die op zoek zijn naar woonruimte voor hun kinderen. Uiteraard is eigen bewoning ook mogelijk.

De zolder kan na verbouwing ook gebruikt worden als woonruimte.

INDELING:
Begane grond: entree en trapopgang naar:
1e Verdieping: overloop, toilet, washok, 2 kamers waarvan 1 met erker en 1 met balkon en beiden met vaste kast, keuken met apparatuur, badkamer met douche en wastafelmeubel, trapopgang naar:
2e Verdieping: overloop, 3 kamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, keuken met apparatuur, vaste kast en toegang tot balkon.

LOCATIE:
De Johan de Wittlaan (Arnhem-Noord) is geliefd vanwege de gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum.
Of je nu naar de bruisende binnenstad van Arnhem gaat voor het zien van de nieuwste film of om gezellig uit te gaan, het is makkelijk lopend of met de fiets te doen. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15, A50, A325, en A348) en uitvalswegen is kort. Tevens liggen op korte afstand busverbindingen en het treinstation.
Deze groene en ruim opgezette laan met gratis parkeerplaatsen geeft je de ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-Verhuurd aan nette studenten
-Voorzien van relatief nieuwe cv ketel
-Grotendeels kunststof kozijnen
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
-Ruime zolder aanwezig die niet gebruikt wordt
-Gezonde VvE, servicekosten € 129,-
-Voorschot gas / water / elektra € 350,-
-Schuurtje aan de achterzijde aanwezig
-Groepenkast vernieuwd
-Gratis openbaar parkeren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.456,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6891 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties